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裝修驗收怎么做?驗收時(shí)要注意什么

作者：本站原創(chuàng )   時(shí)間：2020/8/27 16:17:22

 裝修驗收怎么做?驗收時(shí)要注意什么

 裝修房屋做好了之后業(yè)主需要驗收，如果不對它進(jìn)行驗收，裝修質(zhì)量好不好都不知道，日后維修頻率也高，但裝修驗收怎么做?盡管知道在裝修后驗收是非常重要的事情，但在驗收過(guò)程中也有很多方面的事項需留意，驗收時(shí)要注意什么?

一、裝修驗收怎么做?

1、驗墻壁。看墻壁是裝修驗收中最重要的一點(diǎn)。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是是否有裂紋。

2、驗防水。主要是指廚房、衛生間的防水。當然，目前交付的房子，有一些事先已聲明沒(méi)有做防水處理，這就需要裝修時(shí)做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水處理，那么您就需要對防水質(zhì)量來(lái)驗證。如果裝修前不試一試，在您裝修好后再發(fā)現漏水，那么維護工程就大了。您不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。

3、驗管道。這里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是陽(yáng)臺等處的排污口。驗收時(shí)，拿一個(gè)盛水的器具，倒水進(jìn)排水口，看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個(gè)呢?因為在工程施工時(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會(huì )把一些水泥渣倒進(jìn)排水管，如果這些水泥較黏的話(huà)，就會(huì )彎頭處堵塞，造成排水困難。還有一種情況，就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗，如果排污管沒(méi)有蓄水防臭彎頭，房屋整體裝修質(zhì)量也會(huì )受到影響的。

4、驗地平。驗地平就是測量一下離門(mén)口最遠的室內地面與門(mén)口內地面的水平誤差。驗地平，很多時(shí)候也可以體現發(fā)展商的建筑質(zhì)量。比較合適的方法是：去五金店買(mǎi)一條小的透明水管，長(cháng)度力20m左右，注滿(mǎn)水。先在門(mén)口離地面0.5m或1m處畫(huà)一個(gè)標志，然后把水管的水位調至這個(gè)標志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。把水管的另一端移至離門(mén)口最遠處的室內。然后看水管在該處的高度，再做—個(gè)標志。用尺測量—下這個(gè)標志離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。

5、驗層高。如果您的合同有這—條款。那需要去測量下樓層的高度。方法很簡(jiǎn)單，把尺順著(zhù)其中兩堵墻的陰角測量。應該測量戶(hù)內的多處地方。一般來(lái)說(shuō)，層高2.65m左右是可接受的范圍;如果低于2.6m，就得考慮了，不然日后生活會(huì )很壓抑。

二、驗收時(shí)要注意什么

1、檢查墻面

在對墻面進(jìn)行驗收時(shí)我們可以從墻面的平整度來(lái)檢查，看墻面是否平整、有無(wú)滲水、裂縫的情況，特別是對墻體進(jìn)行檢查，看有沒(méi)有水的痕跡，同時(shí)也要對衛生間、廚房、外墻等墻面都要做相關(guān)檢查，如果發(fā)現問(wèn)題就好及時(shí)解決。

2、檢查水電煤

水電煤的驗收是重點(diǎn)工作，我們要檢查水電煤是否能正常使用，在檢查時(shí)可以大開(kāi)龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，這樣不僅可以看看水壓，同時(shí)也可以試試排水的速度。

3、檢查房屋質(zhì)量

對整個(gè)房間的裝修質(zhì)量進(jìn)行檢查，包括門(mén)窗、陽(yáng)臺等地方，看看它墻壁是否有開(kāi)裂的情況。然后就是對地面進(jìn)行檢查，看有沒(méi)有空殼開(kāi)裂的情況出現，如果有此類(lèi)情況請一定讓工作人員及時(shí)修復，否則在裝修中會(huì )很容易打穿樓板，對鄰居的生活帶來(lái)影響。

4、設施核對

對房屋間的質(zhì)量檢查完后，就要對房間內的設施、設備進(jìn)行核對，看與裝修合同中所注明的品牌、數量是否相符，有沒(méi)有遺漏或者錯誤的，有不對及時(shí)修改。

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